Türkiye İstatistik Kurumu haziran ayında satılan konut satışlarını açıkladı. Konut faiz oranlarının yüksek olduğu bir dönemde haziran ayında konut satışı geçen yılı oranla artış göstermiş.
Ülke genelinde olduğu gibi Türkiye’nin ve Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin en büyük metropol kentleri arasında bulunan Gaziantep’te de konut satışları artmış. Dikkat ettiğim husus ise ikinci el konut satışları ilk el konut satışlarını geçmiş durumda.
Bunun en büyük nedeni ise inşaat maliyetlerinin yüksek olması, sıfır dairelerin fiyatının tavan yapmasına neden oldu. Semtine göre değişmekle birlikte 2+1 sıfır satılık daireler bile 3 milyon liranın altında değil. Dolayısıyla vatandaş ikinci el konutlara yöneliyor. İlerleyen zamanlarda bu durumun tersine döneceğini hiç tahmin etmiyorum.
Diğer bir konu ise ipotekli konut satışları. Haziran ayında ipotekli konut satışı geçen yılın ayına göre kat be kat artmış. Bunun nedeni ise vatandaş bankadan kredi çektiğinde evini teminat olarak gösterip borcunu ödeyemediğinden banka o evi alacağını tahsil edebilmek için icradan satılığa çıkarması. Banka sadece alacağını bilir, evin ne kadar satıldığı onu alakadar etmez.
Gaziantep, asrın felaketi olarak değerlendirilen Kahramanmaraş depremlerinden büyü yara aldı. Binlerce hasarlı bina oluştu. Bazı binalar ağır hasarlıdan orta hasarlıya, orta hasarlıdan az hasarlıya veya az hasarlıdan hasarsıza döndürüldü. Ya da bunların hiçbiri olmasa bile birçok bina deprem nedeniyle yoruldu.
İnsanlar bu faktörü bile göz ardı edip, sadece başını sokabileceği bir evim olsun istiyor. Çünkü kentte en düşük ev kirası 15 bin liranın altında değil. Dolayısıyla insanlar, bina hasarlı imiş veya değilmiş, inanın ki bunları göz önüne almıyor.
Sadece bir evim olsun derdinde. Artık insanların sıfır daire almaları hayalinde ötesinde.
Gaziantep işçilerin yoğun olarak yaşadığı illerde birisi. Dolayısıyla aldıkları maaşları herkes az veya çok tahmin edebilir. Bu maaşlar ile evini mi geçindirsin yoksa konut almak için para mı biriktirsin. O yüzden işçilerin başını sokabileceği başını yastığa güven içinde koyabileceği evlere ihtiyaçları var. Bunu yapmak çok zor değil, yeter ki gönül istesin. Kalın sağlıcakla…