2023 yılında Kahramanmaraş depremleri sonrasında kentimize çevre illerden çok yoğun bir göç aldı. Göç edenlerin sayısının 150 bin civarında olduğu söylendi. Tabii durum böyle olunca kiralık dairelere de talep arttı.
Adeta kiralık daireler karaborsaya düştü. Vatandaş, günlerce hatta haftalarca sığınabileceği bir daire aradı. Siteye konulan ilanlar anında tutuluyordu…
Şimdi ise devir değişti, kiralık daire bolluğu yaşanıyor desek abartmış olmayız…
Şehrin neresine giderseniz gidin, hangi sokak veya caddeden geçerseniz geçin illaki camlarda ‘Kiralık’ yazısına denk gelirsiniz…
Kiralık daire sayısının artmasının birçok etkeni bulunuyor….
Kira fiyatlarında bir değişim söz konusu mu derseniz evet, ama geçmiş yıllarda ki gibi aşırı bir yükselme söz konusu değil…
Şu anda kentte en düşük kiraların 12 bin lira dolaylarında olduğu söyleniyor, bu fiyatlar 2+1 için geçerli. 3+1 daireler için fiyatlar biraz daha yüksek…
Kiralar bir düşüş yaşanır mı derseniz yaşanmaz…
Çünkü kentimiz, her zaman çevre illerden göç alıyor, almaya da devam ediyor. Böyle olunca kiralık dairelere her zaman talep olacaktır…
Talep olunan bir ürünün fiyatı düşer mi, düşmez…
Bir sonraki yazımızda konut satışlarına değinmeyi düşünüyoruz. Konut satışlarında inişli çıkışlı bir durum yaşanıyor…
Ama şu bir gerçek, vatandaş, ilk el konuttan çok ikinci el konuta yönelmiş… Bunu ben değil, Türkiye İstatistik Kurumu söylüyor…
Konut satışlarına şöyle bir yüzeysel değindik, önümüzdeki hafta daha detaylı yazmayı düşünüyorum…
Umarım herkesin ev sahibi olduğu günleri de görürüz…